近日，由福建二建集團一公司承建的泉州市東寶花苑保障性住房項目四期工程順利通過竣工驗收,將提供437套房源，讓當(dāng)?shù)匦率忻?、青年人才感受到“筑巢引鳳”的誠意，切實守護市民安居愿景。
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該項目位于豐澤區(qū)東海街道寶山社區(qū)（寶秀小區(qū)北側(cè)），背靠桃花山、面向泉州灣，項目總建筑面積約3.5萬平方米，是泉州市落實保障性住房政策的重點項目之一。項目建設(shè)保障性租賃住房437套，并配建農(nóng)貿(mào)超市，在保障無房新市民、青年人居住的同時，打造集多元化功能于一體的綜合生活區(qū)。
建設(shè)伊始，項目團隊就面臨諸多難題——
項目位于半山腰上，地形復(fù)雜且地質(zhì)多為中風(fēng)化花崗巖層，巖層厚度高達5.2m，大大增加了基礎(chǔ)開挖難度。經(jīng)過多次施工方案論證，最終采用繩鋸切割+靜態(tài)爆破的方式進場巖層基礎(chǔ)開挖，切實保障了施工進度。
項目場地標高存在多達11m的高差且樓棟位置分散。農(nóng)貿(mào)超市緊鄰市政道路及居民樓，施工難度大且嚴重影響塔式起重機的布設(shè)，經(jīng)過多次方案調(diào)整、驗證，采用塔式起重機+汽車起重機的方式同時進場施工，保證施工“流水作業(yè)”實現(xiàn)“絲滑升級”。
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采用花籃式懸挑腳手架進行外架搭設(shè)，較傳統(tǒng)腳手架架設(shè)方式更為穩(wěn)定安全，有效避免了工人高空墜落等不安全事件；同時，得益于其懸挑特性，在施工過程中不會損壞混凝土墻、梁、板等結(jié)構(gòu)，有效防止外墻滲水漏水現(xiàn)象，在保證主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量的同時，還減少了后期切割及補洞等環(huán)節(jié)，且便于交叉施工工序，提高施工效率和質(zhì)量。
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項目施工過程中采用BIM技術(shù)進行場地布置建模，優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件運輸?shù)缆芳皹?gòu)件堆場設(shè)置。采用裝配式 PC 構(gòu)件，提前預(yù)埋鋼筋、預(yù)留孔洞，通過多專業(yè)協(xié)同深化設(shè)計，解決深化圖紙的碰撞問題。同時通過 BIM 模型，對每個裝配式構(gòu)件生成二維碼，結(jié)合構(gòu)件編碼，對 PC 構(gòu)件進行生成、存放、運輸、施工全鏈條跟蹤。
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自開工以來，項目團隊切實扛起安全生產(chǎn)主體責(zé)任。精心組織防臺防汛、防觸電等一系列應(yīng)急救援演練，進一步增強施工管理人員及各班組成員對施工安全重要性的深刻認識；結(jié)合月度安全檢查、季度安全檢查等多層次安全施工及機械設(shè)備檢查，全力保障工程的順利進行；安排兩名專職安全員確保施工場地安全文明設(shè)施的建設(shè)與維護，多維度營造全員管安全、講安全的良好氛圍。
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一磚一瓦，匠心筑造。接下來，項目團隊將繼續(xù)以堅定信心和工匠精神，全力以赴完成該項目“刺桐杯”評審工作，以精益建造持續(xù)提升高品質(zhì)履約能力，拓展居民幸?？臻g。
